Town und Country Haus Isenbüttel-CE Hausbau GmbH

Zwischenbericht zum bisherigen Projektverlauf Town & Country Haus Isenbüttel-CE Hausbau GmbH Die Isenbüttel-CE Hausbau GmbH ist Lizenzpartner der Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH und tritt als regionaler Anbieter für schlüsselfertigen Ein- und Zweifamilienhausbau auf. Das Unternehmen übernimmt die Kundenbetreuung von der ersten Projektidee über Planung, Finanzierung und Bauvorbereitung bis hin zur Bauantragstellung und späteren Bauausführung. Schwerpunkt liegt auf standardisierten Hauskonzepten mit individueller Anpassung im Rahmen der Planungsphase. Im bisherigen Projektverlauf fanden mehrere Termine statt, die sich inhaltlich auf die grundlegende Bauvorbereitung konzentrierten. Dazu gehörten Bauvorbereitungsgespräche, Kredit- und Finanzierungsgespräche sowie die gemeinsame Durchsprache des gewünschten Haustyps. Ebenso wurde eine grobe funktionale Anordnung der Räume (Grundrisskonzept) abgestimmt, um frühzeitig die planerische Richtung festzulegen. Die Bau- und Baunebenkosten wurden transparent thematisiert. Sowohl die generellen Hausbaukosten als auch absehbare Aufpreise aufgrund von Sonderwünschen oder individuellen Anpassungen wurden offen angesprochen und realistisch eingeordnet teilweise warten wir hier noch auf Angebote. Eine Kostensensibilität ist auf beiden Seiten erkennbar, ohne dabei die planerische Qualität aus den Augen zu verlieren. Aktuell befindet sich das Projekt in der Übergangsphase zur Entwurfsplanung. Der nächste erwartete Schritt ist die Erstellung der ersten Planunterlagen, auf deren Basis die Feinabstimmung erfolgen kann. Im Anschluss daran soll zeitnah die Einreichungsplanung erstellt werden, um den Bauantrag vorbereiten und einreichen zu können. Der bisherige Kommunikationsverlauf ist positiv zu bewerten. Absprachen wurden nachvollziehbar dokumentiert, Termine waren gut vorbereitet, und Rückmeldungen erfolgten zeitnah und strukturiert. Der persönliche Austausch verlief stets sachlich und lösungsorientiert. Bisherige Ansprechpartner waren: Herr Rieper Frau Rostkovius Herr Fink Insgesamt macht der bisherige Projektverlauf einen professionellen und gut koordinierten Eindruck. Die nächsten Schritte Entwurfspläne und Bauantrag werden entscheidend sein, um Zeitplan, Kostenrahmen und Umsetzbarkeit final abzusichern. Das Projekt wird weiterhin aktiv begleitet und der weitere Verlauf entsprechend dokumentiert.

Wir haben ab April 2023 den Bungalow 100 von CE Hausbau bauen lassen und können nur Gutes berichten. Die Bauzeit betrug 7 Monate, die Handwerker waren zuverlässig, freundlich und haben die Baustelle immer sauber hinterlassen. Probleme, die bei einem solchen Projekt immer auftreten, wurden stets zeitnah und zu unserer Zufriedenheit behoben. Die Kommunikation mit CE Hausbau war vorbildlich, besonderen Dank an die Damen im Office, Frau Wernecke und Frau Rostkovius, die immer sofort, hilfsbereit und sehr freundlich reagiert haben. Vom Erstgespräch mit Herrn Rieper bis zur Übergabe haben wir uns immer gut betreut gefühlt. Wir sind sehr zufrieden und können CE Hausbau guten Gewissens weiter empfehlen.

Wir haben uns im Vorfeld lange mit dem Thema Hausbau beschäftigt und waren in dem Zuge bei einer Baufirma hier vor Ort und auch in einem großen Musterhauspark, wo aber irgendwas immer nicht richtig gepasst hat. Da einem gefühlt in jedem Neubaugebiet auch die Häuser von Town&Country begegnen, war uns diese Marke schon länger geläufig. Im Internet haben wir dann schnell unser Traumhaus in dem umfangreichen Angebot von Town&Country gefunden. Das Lichthaus 152 sollte es werden. Die Webseite hat uns dann gezeigt, dass die Firma CE Hausbau aus Isenbüttel der hier zuständige Town&Country-Lizenzpartner ist, bei dem wir uns dann auch gleich einen Termin für ein Gespräch haben geben lassen. Von Anfang an haben wir uns gut beraten und betreut gefühlt. Der Verkäufer war sehr freundlich und war bemüht, alle unsere Wünsche zu erfüllen. Auch in seiner Kalkulation hat er wirklich an alles gedacht, so dass wir am Ende einen solide Aufstellung hatten, die wenig unerwartete Überraschungen zuließ. Wir waren begeistert, wie frei man bei Town&Country ist, was Grundrissänderungen und Sonderwünsche angeht, so dass am Ende wirklich unser Traumhaus auf dem Papier entstanden ist und dann preislich auch noch absolut in unserem Rahmen. Am 13. Mai 2021 fiel mit dem 1. Spatenstich der Startschuss zu unserem Hausbau-Projekt. Die von CE Hausbau beauftragten Firmen, die zum Teil direkt hier aus der Region, teilweise aber auch von etwas weiter her kamen, haben wirklich alle gute Arbeit abgeliefert. Einen Bau, der völlig ohne die eine oder andere Verzögerung auskommt, gab es sicherlich noch nirgendwo, hielt sich aber trotz Corona und Materialengpässen bei uns sehr in Grenzen. Es war eigentlich nie Stillstand auf der Baustelle. Die Baubrache ist ja momentan leider überall von steigenden Materialpreisen betroffen. Dass eine Baufirma diese anfallenden Preissteigerungen in voller Höhe selber ausgleicht, kann ja ehrlicherweise kein Bauherr erwarten, da so ein Betrieb sicherlich über kurz oder lang den Bankrott erklären müsste. Leider waren auch wir von so einer Preissteigerung betroffen. Aber auch hier hat CE Hausbau uns nicht hängen lassen. Unser Bauleiter war sehr engagiert und immer ansprechbar, wenn wir Fragen hatten. Er hat uns über die gesamte Bauzeit sehr gut betreut und wir haben uns immer mitgenommen und einbezogen gefühlt. Auch was Eigenleistungen nach einer Teilabnahme noch vor der Fertigstellung des Baus anging, war CE Hausbau sehr entgegenkommend, wodurch wir viel Zeit gespart haben, da beispielsweise im Vorfeld bereits Bodenbeläge verlegt werden konnten. Am 21. April 2022 war dann die ersehnte Schlüsselübergabe und wir wurden von Bauherren zu Hauseigentümern. Wir danken dem ganzen Team von CE Hausbau das uns erfolgreiche durch die Bauzeit gebracht hat und natürlich bedanken wir uns dafür, dass sie uns unser Traumhaus gebaut haben. Wir können die Firma CE Hausbau jedem weiterempfehlen und würden wieder mit ihr bauen.

Preis-Leistung Verhältnis ist zufriedenstellend. Beim ersten Gespräch mit Herrn Rieper fühlten wir uns gut aufgenommen. Klare Erklärung von der Abwicklung über Bauantrag bis Baubeginn. Baubegleitend wurden mit Herrn Ebeling Gespräche geführt. Mangelnde Kooperation mit der Klempner Firma . Andere Gewerke haben zu unserer Zufriedenheit gearbeitet.

Unsere Reise mit CE Hausbau Isenbüttel begann im Dezember 2019. Kurz vor Weihnachten haben wir uns uns bei Christian Ebeling für ein Flair 148 Mitwachshaus entschieden und unterschrieben den Vertrag hierfür. Der Kauf des Grundstücks lief reibungslos ab und weitere Gespräche mit dem Baupartner waren im März 2020 abgeschlossen, sodass wir Ende April 2020 bereits unseren persönlichen 1. Spatenstich zusammen mit unserem Baupartner bei uns auf dem Grundstück feiern konnten. Danach ging alles ganz zügig. Am 6.Mai rollte der Bagger an und nahm dir Tiefbauarbeiten vor. Am 13. Mai wurde unsere Bodenplatte gegossen und ehe man sich versah, kleben am 19. Mai auch schon die ersten ytong Steine drauf. Die Fertigstellung des Erdgeschosses war dann am 26. Mai. Innerhalb eines Monats ist auf diesem Grundstück so viel passiert.... Kann es immer noch nicht fassen wie schnell sowas geht 😲 Am 29. Mai wurde unsere Betondecke geliefert und verbaut und es ging gleich weiter mit dem nächsten Gewerk. Die Dachdecker rückten an und zimmerten unseren Dachstuhl. Bereits am 05.Juni war der Dachstuhl geschlossen und wir konnten ein tolles Richtfest feiern. 🍷🥂🥳 Auch die restlichen Gewerke arbeiteten Hand in Hand und zügig weiter. Es lief alles wie im Märchenbuch. An dieser Stelle möchte ich ein großes Lob an die super organisierte Planung aussprechen. Super Leistung! Bis auf das Gewerk Elektrik lief bei uns alles einwandfrei ohne großartige Wartezeiten durch. Hier hatte sich der Handwerker und Fachkräftemangel dann doch kurz einmal bemerkbar gemacht. Nichts desto Trotz war unser Haus am 1. Dezember 2020 nach nur 8 Monaten bezugsfertig. Unsere Eigenleistungen wie Fliesen und Malerarbeiten durften wir bereits im Vorfeld nebenher ausführen und konnten so unser erstes Weihnachtsfest im neuen Haus feiern. Wir würden CE Hausbau Isenbüttel weiterempfehlen. Wir hatten eine Baubetreuung die man sich nur wünschen kann. Unsere Sonderwünsche vor und auch während des Baus wurden akzeptiert und umgesetzt, Mängel wurden im ruhigen geklärt und behoben, Zeiten wurden eingehalten, Versprechen gehalten und das Geld hat auch noch ausgereicht. Tolles Team! Macht weiter so.