PK SYSTEMHAUS GmbH

Sehr professioneller Unternehmer. Herr Kupka weiß genau wovon er spricht, was geht und was nicht geht. Änderungswünsche nach dem ersten Angebot wurden ganz individuell umgesetzt.

Wir haben 2023/2024 mit PK Systemhaus (damals noch PK Massivhaus) unser Haus gebaut und sind mit dem Ergebnis sowie dem gesamten Ablauf rundum zufrieden. Die Betreuung von PK war durchweg geprägt von Verlässlichkeit, Fachkompetenz und einer offenen Kommunikation. Anliegen wurden stets zeitnah und professionell bearbeitet – wir haben uns zu jeder Zeit gut betreut und ernst genommen gefühlt. Die für unser Bauvorhaben zuständigen Projekt- und Bauleiter haben sich engagiert und zuverlässig dafür eingesetzt, dass alles reibungslos abläuft und alle Punkte zu unserer Zufriedenheit geklärt werden. Selbst als es zwischenzeitlich (und auch noch nach Hausübergabe) Schwierigkeiten mit einer der beauftragten Handwerkerfirmen gab, hat PK vorbildlich reagiert. Wir wurden nicht im Stich gelassen und es wurde umgehend alles dafür getan, die Mängel und Probleme zeitnah zu beheben. Für uns war PK ein absolut professioneller und vertrauenswürdiger Partner – wir können das Unternehmen uneingeschränkt weiterempfehlen.

Wir haben 2020/2021 mit PK Massivhaus gebaut. Nachdem wir uns entschieden haben zu bauen, machten wir uns auf die Suche nach einem Bauträger. Wir besuchten u.a. den Musterhauspark bei Neuwied und hatten Angebote von Rhein-Lahn und Helma. Durch Immobiliensout sind wir dann auf Hr. Santarius aufmerksam geworden, welcher für PK Vertriebspartner ist. Am Ende lief das "Rennen" zwischen Helma und PK. Das Bauchgefühl sagte uns, dass wir bei PK richtig sind. Weiterhin war PK preislich der beste Anbieter, bei einer guten, teilweise sehr guten Bauleistungsbeschreibung. Dadurch das die Firma auch nur wenige Projekte macht und somit auch das Team relativ klein ist, hofften wir auf einen guten Kontakt zu allen Mitarbeitern. Was wir auch gut fanden war, dass wir mit Bauheeren sprechen konnten und Kontakte bekamen. Dies war für uns auch ein Zeichen, dass es wenig zu verbergen gibt. Insgesamt war uns von Anfang an wichtig, dass alle Kosten mehr oder weniger im Hauspreis enthalten sind, weshalb wir eine Vorbemusterung bei Hamann gemacht haben. Das hat auch ganz gut funktioniert. Es kammen hier und da kleine Beträge auf Grund von Zusatzleistungen hinzu, was aber alles im Rahmen war. Der Kontakt zu den Mitarbeitern war immer gegeben, dies ist auch wirklich hervorzuheben. Die Mitarbeiter waren immer erreichbar, riefen zurück und beantworteten Mails. Mit Hr. Hofmann im als Projektentwicker, hat die Firma PK einen wirklich hervoragenen Mitarbeiter. Er versuchte immer alles recht zu machen und gab immer wieder gute Tipps ab. Natürlich geht ein Hausbau nicht ohne Probleme von statten. Uns war immer wichtig, dass man dann aber offen über so etwas sprechen kann. Dies war auch der Fall und wir konnten uns bei 2-3 Punkten einigen, welche nicht so optimal liefen. Was wir auch gut fanden, ist, dass wir u.a. andere Fliesen als in der Bemusterung bei Friedrich/Hamann aussuchen durften. Hr. Kupka als Bauleiter und Inhaber der Firma hat unser Haus als BL betreut. Dies war auch völlig in Ordnung. Lediglich die Absprache bei der Wahl des Putzes im Bad hat uns nicht gefallen. Dies haben wir dann aber auch in einem Gespräch geklärt. Die Gewerke welche bei uns eingesetzt worden sind, haben insgesamt einen guten Job gemacht und waren pünkltich und zuverlässig. Die Sanitätsfirma hatte immer wieder Sachen zum nachbessern und war auch nicht sehr kommunikativ, sei es die Einweisung in die Heizung noch die Absprache von Terminen. Dafür kann die Firma PK aber wenig. Für alle Häuslebauer haben wir noch folgende Tipps: - Lasst euch mehrere Angebote von verschiedenen Baufirmen machen. Bei jedem Gespräch lernt ihr ewas neues über das Bauen. -Lest die Bauleistungsbeschreibungen. Nicht immer einfach zu verstehen, aber wichtig. Wir haben uns damals eine Exel-Tabelle gemacht um durchzublicken. Ein Vergleich war für uns sonst unmöglich. Wichtig: Nachfragen, wenn Leistungen unklar sind. So kann ein Handtuchwärmer welcher in der BLB angepriesen wird 60cm hoch sein, oder auch 1,60m hoch sein. Oftmals sind es nur Schlagworte, die Ausführung der Leistungen sind aber eingentlich nie genau in der BLB aufgeführt. Vorherige Absprache erspart Meinungsverschiedenheiten. -Versucht von Anfang an alle Extras mit einzukalkulieren, dann weiß man, was auf einen zukommt (größere Wanne, Wandauslass Dusche, extra hohe Decken, Enthärtungsanlage, Feuerschutztür, Setzstuffen Treppe, anderes Fließenmaß etc.). Alles was später kommt, kostet die Baufirma Nerven und Geld, was ja auch logisch ist, weil die Zeit, welche ein Mitarbeiter braucht um was zu ändern auch bezahlt werden muss. Insgesamt waren wir super zu frieden mit PK Massivhaus und würden mit dieser Firma auch nochmals bauen. Preis-Leistung, sowie der super Kontakt und Umgang miteinander sind nochmal erwähnenswert.

Qualität und Geschwindigkeit bei gutem Preis und kompetenter Baubegleitung. Seit einem halben Jahr wohnen wir glücklich und zufrieden in den eigenen vier Wänden und können PK Massivhaus ausdrücklich empfehlen und sagen an dieser Stelle nochmals Vielen Dank. Warum und worauf dennoch zu achten ist, fassen wir im Folgenden kurz zusammen: Die Planung unseres Hauses wurde von einer anderen Firma durchgeführt. Mit den Plänen fanden Gespräche mit mehreren Baufirmen statt, wobei sich PK Massivhaus durchgesetzt hat. Insbesondere das fachlich fundierte Auftreten von Peter Kupka (Geschäftsführer und Bauleiter) war ausschlaggebend für die Zusage. An dieser Stelle empfehlen wir jedoch, dass PK Massivhaus stark in die Bauplanung involviert wird oder diese selbst ausführt. Das sollte nachträgliche Preisanpassungen und Detailänderungen im Bauplan ausschließen. Diese gab es bei uns, welche offen und konstruktiv mit PK Massivhaus geklärt werden konnten. Den uns vorgelegten Bauvertrag haben wir inhaltlich und rechtlich prüfen lassen, ohne Beanstandungen. Zudem gewährte PK Massivhaus einige zusätzliche Vereinbarungen im Bauvertrag, welche zu unserer Sicherheit aufgenommen worden sind (exakte Bauzeit von acht Monaten, Ausführungsdetails, Kostenübernahme kleinerer Extrawünsche, usw.). Die Bemusterung (Fenster, Türen, Sanitärobjekte, usw.) fand erst kurz nach Baubeginn statt. Hier hätten wir uns bereits bei der Ausarbeitung des Bauvertrages mehr Transparenz gewünscht, was Kosten und mögliche Muster betrifft. An dieser Stelle lieber mehr Puffer in die eigene Kostenkalkulation einfließen lassen, wenn die Qualität eher Richtung gehobener Standard gehen soll. Die Arbeit von PK Massivhaus startete mit der Baugenehmigung und dem danach abgeschlossenen Bauvertrag. PK Massivhaus wirkte als Generalunternehmer und koordinierte die vertraglich festgelegten Gewerke, was zwei große Vorteile mit sich brachte: 1. schnelle Bauabwicklung und 2. ein Ansprechpartner in Form des Bauleiters. Peter Kupka übernahm als Bauleiter die Bauüberwachung. Aus unserer Sicht hat er einen exzellenten Job gemacht. Der nachvollziehbare Umstand, dass er eine Vielzahl an parallelen Bauprojekten hatte und nicht immer vor Ort sein konnte, wurde dadurch kompensiert, dass wir auch direkt mit dem ausführenden Gewerk vor Ort sprechen und Details über WhatsApp (Bilder + Videos) klären konnten. Unabhängig davon war jederzeit ein kurzfristiger Termin auf der Baustelle möglich. Wir empfehlen dennoch so oft es geht persönlich vor Ort anwesend zu sein, mit den Handwerkern zu sprechen und frühzeitig Fragen zu stellen und auf Probleme hinzuweisen. PK Massivhaus war immer offen für diese Vorgehensweise. Tief- und Rohbau wurde sehr schnell und mit hoher qualitativ fertig gestellt, ebenso das Dach. Alle Elektroarbeiten wurden ebenfalls tadellos durchgeführt. Probleme gab es im Bereich Heizungsinstallation und Sanitär sowie den Gewerken Innen-/Außenputz und Trockenbau. Aber alles konnte gelöst werden, was letztendlich in einem Zeitverzug von ca. drei Wochen mündete (also vertretbar). Richtung Bauende wurde uns sogar gewährt, dass mehrere Gewerke parallel im Haus arbeiten durften (Maler und Bodenverleger von uns beauftragt sowie Fliesenleger von PK Massivhaus beauftragt). Eine protokollierte Hausvorabnahme hat das möglich gemacht und uns ca. vier Wochen Bauzeit gespart. Kleinere Mängel wurden nach Hausübergabe in kurzer Zeit behoben. Alle wichtigen Arbeitsschritte sowie die Hausendabnahme wurden von einem unabhängigen Bausachverständigen begutachtet. Es wurden nie größere Mängel festgestellt und kleinere Details wurden stets zeitnah überarbeitet. Die Zusammenarbeit zwischen dem Bausachverständigen und PK Massivhaus war stets vorbildlich. Fazit: PK Massivhaus können wir uneingeschränkt empfehlen. Man bekommt ein qualitativ hochwertiges Haus in Massivbauweise in vergleichbar kurzer Zeit. Kompetente und freundliche Mitarbeiter*innen geben ein Gefühl, dass man als Bauherr aber auch das gesamte Projekt wichtig ist. Dieses Paket kostet seinen Preis, was aus unserer Sicht aber jeden Cent Wert ist.

Wir haben sehr gute Erfahrungen mit PK Massivhaus gemacht. Alle Termine waren Transparent, die Ansprechpartner freundlich und Kompetent. Von der Beratung und Planung bis zu Ausführung der Gewerke. TOP! In neun Monaten war unser Poroton Stein Haus wie geplant bezugsfertig. Kleinere Fehler und Probleme wurden zügig behoben (zB. falsch gelieferte WCs). Uneingeschränkt zu empfehlen.