Bauunternehmen KAGEBAU

Viele Kopfschmerzen.. Komme auch aus der Baubranche, dementsprechend weiß ich wie gebaut werden soll. Fa Kage hätte einige Mängel durchgehen lassen. Ordentlich Verträge lesen und ändern, bei späteren Reklamationen gibt es Schwierigkeiten!!! Estrich abgesackt, Risse in Wänden und Decken. Türen , Fenster, Rollläden nicht Ordentlich eingebaut... Diverse defekte. Jeder soll sich gut überlegen oder zusätzlich Hilfe holen. P.S. Nachunternehmer nicht bezahlt!

Eine super freundlich Familie. Wir hatten eine super Beratung und fühlen uns sehr gut aufgehoben. Es wurde auf all unsere Wünsche eingegangen. Wir hoffen auf weiterhin gute zusammen Arbeit in der Zukunft.

Wir wohnen nun schon einige Zeit in unserem Haus und fühlen uns sehr wohl! Nach wie vor stehen wir im Austausch mit Herrn Hilbrich und sollten wir ein Anliegen haben, so kümmert sich Firma Kage/ Herr Hilbrich schnell, zuverlässig und ohne Einschränkungen um dieses. Wir sind sehr zufrieden und denken gerne an die Bauzeit zurück. Vielen Dank an Firma Kage, Herrn Hilbrich und selbstverständlich an alle Beteiligten.

⭐ Beurteilung Kage Bau – unsere Erfahrung mit dem Hausbau in Hamburg 🏠 Bauvorhaben: Stadtvilla, KfW 40 EE, Baubeginn August 2022 🔹 1. Planungs- & Vertragsphase Vor Vertragsabschluss lief alles positiv. Kage war das einzige Unternehmen, das bereit war, die komplette Haustechnik ins Obergeschoss zu verlegen und früh Partner (Pfahlgründung, Tiefbau) einzubinden. Besonders hervorzuheben ist Herr Hilbrich: Er verstand Bauherrenbedürfnisse, kommunizierte ehrlich und professionell. Beratung und Vorbereitung waren sehr gut – deutlich besser als bei Viebrock, Breyer & Seck, Heinz von Heiden oder Mollwitz. 🔹 2. Baustart & Bauverlauf Mit dem Baustart änderte sich das Bild leider komplett. Mehrere gravierende Probleme führten zu massiven Verzögerungen und Vertrauensverlust: Fenster: Drei Monate Stillstand, für die wir verantwortlich gewesen sein sollen. Unsere Nachbarin hat aber gesehen, wann Aufmaß genommen wurde. Von Kage: "Da hat Ihre Nachbarin ja gut aufgepasst". Keine Entschuldigung für die falschen Vorwürfe. Bodenbeläge als Kage Inklusivleistung: Auch hier Bauverzug, die Schuld wurde wieder versucht bei uns zu finden. Nachweislich falsch gewesen. Wasserschaden: Als Vorwand für weiteren Stillstand genutzt. Zu dem Zeitpunkt wollte kein Handwerker mehr für Kage arbeiten. Siehe unten. Kommunikation: Aussagen von Kage und Handwerkern widersprachen sich häufig. 🔹 3. Bauleitung & Organisation Die Bauleitung war das größte Problem. Mehrere Bauleiter, keiner dauerhaft erreichbar oder vor Ort. Fehlende Planunterlagen, vergessene Lüftungsrohre, kein barrierefreies WC möglich. Sicherheitsmängel (offene Treppenöffnung, fehlende Schutzausrüstung) wurden ignoriert. Die Baustelle war oft vermüllt, wir mussten selbst aufräumen. Nur durch unseren täglichen Einsatz und Gutachten via Bauherrenschutzbund über Monate konnten gravierende Fehler verhindert werden. 🔹 4. Mängelmanagement & Nacharbeiten Über 100 Mängel, aber kein koordiniertes Vorgehen. Keine Projektkoordination. Der Bauleiter kontrollierte nichts, selbst bei groben Fehlern. Auch nach Einzug dauerte die Mängelbeseitigung rund sechs Monate. Zum Glück hielten wir Geld zurück – sonst wäre vieles wohl nie erledigt worden. 🔹 5. Äußere Einflüsse Corona spielte zu dem Zeitpunkt für die Warenverfügbarkeit keine Rolle, aber die Ukrainekrise zeigte Wirkung: Der Preis war vereinbart, aber die Kosten sind deutlich gestiegen. Handwerker erhielten teils keine Zahlungen, einer ging in Insolvenz, was uns mehrere Tausend Euro kostete. Kage hatte hier nur ein Interesse: Kage. Eine partnerschaftliche Lösung aller Beteiligten und im Sinne der Bauherren hat nicht stattgefunden. 🔹 6. Fazit Technisch funktioniert das Haus heute gut, die Haustechnik läuft stabil, Energieverbrauch ist gering. Aber der Weg dorthin war extrem anstrengend: über 400 Stunden Eigenaufwand, um Fehler zu verhindern und Abläufe zu koordinieren. Der Bauverzug konnte so auf 4 Monate verkürzt werden. ✅ Positiv: Sehr gute Beratung durch Herrn Hilbrich, solide Endqualität ❌ Negativ: Fehlende Bauleitung, Falschaussagen, schwaches Mängelmanagement, kein partnerschaftlicher Umgang Fazit: Das Haus steht – aber der Weg war eine Zumutung. Wir können niemandem empfehlen, mit Kage Bau zu bauen.

Wir haben eine Doppelhaushälfte von KAGEBAU gemietet. Die Kommunikation hat von Anfang an gut funktioniert. Alle Dinge, die beim Einzug noch gemacht werden mussten, wurden sofort erledigt oder wurden in die Wege geleitet. Bei Unklarheiten war immer ein Gesprächspartner für uns da. Danke hier nochmal an Mario Kage für die Geduld mit uns. Wir würden jederzeit wieder etwas mieten oder auch kaufen, wenn es mal in Frage kommt.