ILM HOLZHÄUSER GMBH

Sehr gute firma, Danke

Sehr professionelles Unternehmen und fleißige Mitarbeiter. Ich kann sie nur empfehlen.

Nachträgliche Ergänzung zu meiner Unternehmensbewertung. von 9.12.2021 Meine Bewertung bezieht sich auf das von mir gekaufte Haus. Das Haus wurde von einer Privatperson gekauft und war zum Zeitpunkt des Kaufes 3 Jahre alt. Es gibt jedoch genügend Beweise/Fotos/Unterlagen um feststellen, dass das Haus von einem der Subunternehmen/Tochtergesellschaften/Muttergesellschaften (Case Ilisie / Ilisie House / MERRAIN SRL / usw.) von ILM Holzhäuser gebaut wurde. ILM Holzhäuser GMBH ist lt. Handelsregister eine Vermittlungs-Firma und baut technisch gesehen WIRKLICH GAR KEINE Holzhäuser. ##################### ERFAHRUNG Die Subunternehmen/Tochtergesellschaften/Muttergesellschaften von ILM Holzhäuser trotz seiner langjährigen Tätigkeit auf dem rumänischen Markt haben keine Ahnung, wie man zuverlässige und funktionale Häuser baut. Häuser werden ohne Plan und ohne Konzept gebaut, wenn beim Bau etwas schief geht und etwas nicht reinpasst, werden die tragenden Elemente der Konstruktion ohne Gedanken entfernt oder unterschnitten. ##################### HOLZ Das Unternehmen stammt aus Rumänien, und wird von dort auch das Holz/Holzkonstruktion nach Deutschland gebracht. In meinem Fall wurde das Haus komplett aus nassen Holz gebaut, die vielfach günstiger und schwächer als KVH (Konstruktionsvollholz) ist. ##################### STATIK Das größte Problem ist bis jetzt die Statik des ersten Stocks. Die Balken, die zum Bau des Fußbodens verwendet wurden, sind nicht stark genug um zu Trocken-Estrich zu verlegen (statisch durch deutsche Statiker geprüft). Die Subunternehmen-Firma schüttete den Boden mit 3,5 Tonnen Estrich ohne jegliche Überlegung und schon gar nicht ohne statische Berechnungen. Das Ergebnis ist auf den beigefügten Bildern zu sehen. Aus statischen Berechnungen ergibt sich folgendes: Tragfähigkeitsnachweis 161%, Gebrauchstauglichkeitsnachweis 185%, schwingungsnachweis nicht erfüllt. Wenn Sie dennoch mit Ihre Sub-Unternehmer bauen wollen, wäre es ratsam, eigene Statiker hinzuzuziehen !!! ##################### DACH Das zweite Problem ist das Dach. Auf den beigefügten Fotos können Sie die Ergebnisse der Arbeit und die Qualität, die das Unternehmen bietet, sehen. Die Dachkonstruktion wird vor Ort mit einer Benzinsäge zurechtgeschnitten. Die Teile passen nicht zusammen und die Balken-Querschnitte sind unterdimensioniert (14x5cm / 14x10cm). Das gesamte Dachkonstruktion wurde aus klatschnassen Holz gebaut. Man kann es gut an den Rissen im Holz erkennen, und an lockeren Schrauben (wenn das Holz trocknet, verringert es sein Volumen). Auch hier werden die tragende Balken ohne Gedanken um 2/3 seine Breite unterschnitten. Dann gibt es noch ein Problem mit der Dachlüftung. Es wurde gar keine Dachlüftung installiert. Das Ergebnis, nach vier Jahren ist das ganze Dach mit Schimmel bedeckt und alle Schrauben sind verrostet. Außerdem war die Entlüftung des Abflussrohrs nicht über das Dach hinaus verlängert worden, so dass die gesamte Feuchtigkeit und der Geruch in den Dachboden entweichen konnten, was zu einer erhöhten Luftfeuchtigkeit und folglich zu einer Ansammlung von Pilzen und Bakterien führte. Das gebaute Haus befindet sich in Absturzgefahr, weil die die Statik kaum oder falsch berechnet wurde.

Seit August 2015 wohnen wir in einem einstöckigen Holzhaus. Wir sind mit unserer Wahl sehr zufrieden. Auf spätere Anfragen zu diversen kleinen Zusatzarbeiten wurde umgehend reagiert.